房屋使用情形變更，應於變更之日起30日內向房屋所在地地方稅務局申報

房屋使用情形變更，應於變更之日起30日內向房屋所在地地方稅務局申報

　民眾詢問房屋使用情形變更，應於何時提出申請？基隆市稅務局表示：依據房屋稅條例第7條規定，房屋使用情形變更應在變更之日起30日內向房屋所在地地方稅務局申報。因為房屋稅是按月課徵，若在當月15日以前申請變更者，則可從當月份適用變更後稅率；若在當月16日以後申請者，則次月份才可適用變更後稅率。稅務局提醒納稅人，如房屋提供營業使用或由營業用改為空置或住家等使用情形變更，應主動於變更日起30日內向該局申報。

【現代地政資訊中心】

【現代地政 小叮嚀】：地政士受託申辦買賣登記，宜在收據加註『所得稅申報』警示語

【現代地政 小叮嚀】

地政士受託申辦買賣登記，掣給代收相關文件同時，宜在備註欄加註勾選：
「□ 出賣人出賣本契約標的，係屬舊制『財產交易所得稅性質』，應將房屋交易所得於明年5月併入綜合所得稅申報，以免漏報被罰。」
或
「□ 出賣人出賣本契約標的，係屬新制『房地合一所得稅範疇』，應在登記完竣之日起30日內申報房地合一交易所得，以免被罰。」

※總部已擬製『服務費收費明細表』、『收據(歸還繳付證件)』、『收據(繳付證件)』等三種範例，置於會員專區「登記實務須知」單元供參。