跨年度公告土地現值調整，土地增值稅節稅小撇步報您知

跨年度公告土地現值調整，土地增值稅節稅小撇步報您知

民眾張先生來電詢問，在年底訂立契約想要移轉土地，在申報土地增值稅的時候，有什麼需要注意嗎?

桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值核課土地增值稅；若逾30日才申報者，則以收件日當期之公告土地現值為申報移轉現值。

該局進一步說明，如土地移轉訂立契約之日為105年12月15日，最晚必須在106年1月13日前申報土地增值稅，方可適用105年度公告土地現值，若是逾期申報的話，只能用收件日當期之公告現值即106年度公告土地現值計課土地增值稅了。

桃園市政府地方稅務局提醒民眾，桃園市近年公告土地現值逐年調漲，應特別留意跨年度土地移轉案件之申報期限，以維護自身權益。

【現代地政資訊中心】