地價稅代繳義務人不得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人死亡，土地無人管理，經稅捐處查得陳先生在該筆土地上建築房屋居住，於是指定陳先生為地價稅代繳義務人，陳先生可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？
該處說明，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；另適用特別稅率之用地，土地所有權人應於地價稅開徵40日前（9/22）提出申請。
該處進一步說明，陳先生為地價稅代繳義務人非土地所有權人，縱在該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業用使用，仍不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
【現代地政資訊中心】
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