交換土地也可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

交換土地也可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

　彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，也包括「交換」土地在內，因此交換之土地如果符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，已在該地辦竣戶籍登記，且土地所有權人在交換前一年內，未曾供營業或出租使用，即可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。
     該局進一步表示，如果是以「贈與」方式移轉土地時，就不能適用該項優惠稅率，請特別注意。

【現代地政資訊中心】