全戶戶籍遷出，將無法適用地價稅自用住宅優惠稅率

全戶戶籍遷出，將無法適用地價稅自用住宅優惠稅率

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該土地辦竣戶籍登記，且無出租或營業使用,才可以享用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅。

　該局進一步說明，若土地所有權人原享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因子女就學需要或工作等等其他原因，將全戶直系親屬戶籍遷出，雖然實際上居住在該地，仍不符合自用住宅用地規定要件，土地將改按一般用地稅率課徵地價稅。

　臺中市政府地方稅務局特別提醒，民眾辦理戶籍遷徙時應特別留意，至少需有土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人需留在原戶籍地，該處土地的地價稅才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率。

【現代地政資訊中心】