房屋增建夾層，也要核課房屋稅！

房屋增建夾層，也要核課房屋稅！

（新竹市訊）房屋增建夾層，不論是否領有使用執照，增建面積均應納入房屋稅籍課稅。
新竹市稅務局表示，部分建商為吸引民眾購買，會將建物挑高興建，買家於購入後為增加房屋使用面積，往往增建夾層做為書房、儲藏室或辦公室等使用，殊不知該夾層需向地方稅捐機關申報納入房屋稅籍核課房屋稅。按房屋稅條例第3條規定，凡是附著於土地的各種房屋及有增加該房屋使用價值的建築物，均為房屋稅之課徵對象。是以，房屋內的夾層自然也不例外。例如，甲公司利用挑高廠房增建夾層改為兩層辦公室使用，則增加使用面積部分，應在建造完成之日起30內向稅務局申報納入房屋稅籍中課徵房屋稅，以免因逾期未申報而要補繳稅款及受罰。

【現代地政資訊中心】