建造房屋之法定空地，地價稅不能免

高雄市稅捐處表示，民眾來電詢問，自有供巷道使用之土地，為何要繳地價稅？該處表示，該民眾之土地雖無償供公眾通行使用，但係屬建造房屋應保留之法定空地，依規定無法免徵地價稅。
該處進一步說明，土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免，但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。經查該民眾供巷道使用之土地，確屬建造房屋應保留之法定空地，依建築法規定，係屬建築基地之一部分，因此，雖無償供作巷道使用，仍不能免徵地價稅。該處特別提醒民眾，此屬建築基地之土地，如符合自用住宅用地規定，仍可申請按自用住宅優惠稅率（稅率千分之二）課徵地價稅，減輕地價稅負擔。