地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受地價稅自住優惠稅率

地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受地價稅自住優惠稅率

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自住用地優惠稅率。

　　例如張先生所有本市北屯區北屯段土地，於1月初向該局東山分局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明有本人設立戶籍，且無出租、營業情形，但因土地上之房屋為其哥哥（即旁系親屬）所有，依規定無法按自住用地稅率課徵地價稅。

　　該局進一步呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅規定，尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前向土地所在稅務局提出申請，當年度就能享用，否則就得自申請之次期才能適用，