轉讓成屋有所得別忘申報繳稅！

轉讓成屋有所得別忘申報繳稅！

財政部財政資訊中心稅務新聞
2017-04-17 18:22

為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，國稅局民雄稽徵所即日起將加強查核個人鉅額不動產交易。
國稅局表示，105年起轉讓於104年底前取得且持有期間超過2年成屋之獲利，是適用舊制，屬財產交易所得，不須依新制房地合一稅規定分離課稅，請民眾妥善保存交易契約書等相關證明文件，並記得在今年5月份，按實際買進及賣出金額計算財產交易所得，申報個人綜合所得稅；
如105年起轉讓104年底前取得且持有期間2年以內，或105年以後取得之房屋、房屋使用權或土地，均屬於新制房地合一稅課稅範圍，仍請於交易日次日起30日內申報房屋、土地交易所得，以免遭到補稅及處罰。
以前年度有轉讓成屋未依舊制規定申報財產交易所得的民眾，趕在國稅局開始調查前自動補報可以免罰。