農地上興建設施應取得合法容許使用,始得申請課徵田賦
(臺中訊)農地上若興建農機具室、溫室、曬場、農路、灌溉排水、……等農業設施,應向土地所在區公所申請取得農業設施容許使用證明,方能申請課徵田賦,目前田賦停徵,租稅效果等同免稅。
該局進一步說明,於農業用地上興建合法農舍應作農業使用始符合課徵田賦要件,稅務局每年進行清查時,都會發現有些農地上興建的農舍已變更為一般住家使用,並且周圍搭建圍牆、設置車庫、庭園造景及舖設水泥地面,甚至設置商號供經營餐廳、民宿等非屬農業使用之情形,以上情形查獲後將予改課地價稅。
稅務局提醒民眾,經改課地價稅的農業用地若恢復農用、取得農業容許使用證明或使用執照,請於當年度12月31日前向土地所在地之稽徵機關提出申請課徵田賦,以維護自身權益。
臺中市政府地方稅務局關心您,如有任何問題,歡迎撥打電話0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心,將有專人為您服務。
【熱門文章】
-
高雄市稅捐稽徵處表示,法院拍賣之農業用地,依土地稅法第39條之3規定,應由權利人或義務人提出申請,債權人尚不得依據民法第242條規定代位義務人(債務人)申請不課徵土地增值稅。 該處表示,由於農業用地移轉,涉及買賣雙方的權益,課徵土地增值稅,增加本次出售土地人之稅負;不課徵土地...
-
(臺中訊)民眾常會詢問同樣是老房子,隔壁鄰居已經可以不用繳房屋稅,為何自己的房子還在繳房屋稅?其實房屋稅的課徵與房屋屋齡無關,主要視房屋評定現值及使用情形而定。 臺中市政府地方稅務局表示,依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定:「住家房屋現值在新台幣十萬元以下者,免徵房屋稅...
-
高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲民眾來電詢問,房屋出租遭稅捐處補徵房屋稅,若承租人為領有租金補貼之中低所得家庭,有無減免房屋稅之相關規定? 該處說明,如果符合公益出租規定者,也能享有自住住家房屋稅率,而公益出租係指持有主管機關核發公益出租人核定函之公益出租人,將房屋出租予領...