自用住宅用地因故全戶遷出戶籍，雖有居住事實，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅

自用住宅用地因故全戶遷出戶籍，雖有居住事實，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅
彰化縣地方稅務局表示，自用住宅用地之認定，是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地為要件，如果戶籍因子女就學、工作需要、申請補助等原因全戶遷出，雖然實際上還是居住在該地作自用住宅使用，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。該局提醒納稅義務人，將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅始可繼續適用自用住宅優惠稅率。