我的土地已於8月份即被法院拍賣，為何還會收到當年度地價稅繳款書？

我的土地已於8月份即被法院拍賣，為何還會收到當年度地價稅繳款書？

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅是以8月31日為納稅義務基準日，該日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人，在8月31日以前辦竣土地移轉登記時，由新所有權人繳納全年度地價稅，不按月分攤；在8月31日以後辦竣土地移轉登記時，由原所有權人繳納該年度地價稅。

　　該局進一步說明，土地經由法院拍賣取得之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，而不以登記為要件；在拍賣並發給權利移轉證書之日起，該項不動產，即已負有繳納稅捐之義務。土地如在8月份被法拍，但法院核發日在8月31日以後，仍以原土地所有權人負擔繳納當年度地價稅之義務。

【現代地政資訊中心】