全戶遷戶籍改按一般稅率課徵地價稅

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全戶遷戶籍改按一般稅率課徵地價稅

　高雄市稅捐稽徵處表示，目前正值新生開學時期，許多望子成龍、望女成鳳的家長，為了讓子女有更好的就學環境，將戶籍遷出原本適用自用住宅用地優惠稅率土地，設籍於明星學區的他人戶籍內，提醒戶籍因故全戶遷出並未設籍於該地民眾，即使仍有實際居住事實，已不符自用住宅用地要件，應按一般用地稅率課徵地價稅。

　該處進一步說明，地價稅要按自用住宅用地稅率課徵，須符合土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記之要件，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍或未設籍於該地，致無其他符合規定之人設籍，與上述要件不符，已不適用自用住宅用地優惠稅率，土地所有權人應向稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵。

　該處特別呼籲，因本市105年公告地價平均調幅32.52%，地價稅稅基調高下地價稅會增加，在不影響子女就學權益，戶籍遷回符合相關適用自用住宅用地規定者，請把握關鍵日期於9月22日前儘速向土地所在地稅捐稽徵機關重行申請，經審查核定者，當年度即可適用，若逾期申請，即使條件符合，仍得等到下一年度才可適用。