被繼承人死亡前應納未納之房屋稅及地價稅可以列報扣除遺產稅

被繼承人死亡前應納未納之房屋稅及地價稅可以列報扣除遺產稅

　財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前應納未納之房屋稅及地價稅，應按其生存期間占課稅期間之比例自遺產總額中予以扣除，並非以稅單所載之金額全數扣除。

　該局指出，邇來發現繼承人申報遺產稅，將被繼承人死亡當年度尚未繳納之房屋稅及地價稅，全數列入被繼承人死亡前應納未納稅捐中申報扣除。因房屋稅繳納期間為每年5月1日至5月31日；地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日繳納，依財政部75年1月11日台財稅第7520338號函釋，被繼承人死亡年度所發生之地價稅與房屋稅，應按其生存期間占課稅期間之比例（地價稅之課稅期間為每年1月至12月，房屋稅為每年7月至次年6月）自遺產總額中予以扣除，並非以稅單所載之金額全數扣除。

　該局舉例，被繼承人於104年11月20日死亡，繼承人於105年5月15日申報遺產稅，主張104年度地價稅100,000元及105年度房屋稅20,000元尚未繳納，依前揭函釋規定，於計算被繼承人應納未納地價稅之生存期間為104年1月1日至104年11月20日計324天，房屋稅之生存期間為104年7月1日至104年11月20日計143天。按被繼承人生存日數占課稅期間比例計算，可以自遺產總額中扣除的應納未納地價稅為88,767元（100,000×324/365），房屋稅為7,814元（20,000×143/366、105年2月天數為29日）。

　該局特別指出，倘繼承人檢附之房屋稅或地價稅單，於被繼承人死亡日前已繳清，核非屬被繼承人死亡前應納未納稅捐，無法自遺產總額中扣除。

【現代地政資訊中心】