買賣房屋時，新舊業主應如何分攤房屋稅？

買賣房屋時，新舊業主應如何分攤房屋稅？

　（臺中訊）有民眾詢問購置新屋，賣賣雙方如何計算分攤房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅的分攤是以訂約日為準，訂約日前的房屋稅由賣方負責繳納，之後則由買方負擔，所以稅捐機關係依據買賣訂約日來判定雙方應分擔之房屋稅款。

     該局進一步說明：房屋稅是按月課徵，房屋典賣、移轉在當月15日以前者，房屋稅自當月份起向承受人課徵，在當月16日以後者，自次月份起向承受人課徵。移轉當期，前業主應負擔而尚未開徵之稅額，應即予開徵，故買賣雙方可將房屋稅款除以12個月，再依分攤月數比例計算出雙方各應負擔的稅款。

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