買賣房屋時，新舊業主應如何分攤房屋稅？
（臺中訊）有民眾詢問購置新屋，賣賣雙方如何計算分攤房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅的分攤是以訂約日為準，訂約日前的房屋稅由賣方負責繳納，之後則由買方負擔，所以稅捐機關係依據買賣訂約日來判定雙方應分擔之房屋稅款。
該局進一步說明：房屋稅是按月課徵，房屋典賣、移轉在當月15日以前者，房屋稅自當月份起向承受人課徵，在當月16日以後者，自次月份起向承受人課徵。移轉當期，前業主應負擔而尚未開徵之稅額，應即予開徵，故買賣雙方可將房屋稅款除以12個月，再依分攤月數比例計算出雙方各應負擔的稅款。
【現代地政資訊中心】
【熱門文章】
-
重劃後減半徵收地價稅2年，所有權移轉仍適用 （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，有關重劃後減半徵收地價稅2年，土地所有權人如於2年內將所有權移轉，其減半徵收不影響新所有權人之適用。 該局進一步說明，重劃土地自辦理完成之日起其地價稅減半徵收2年，其適用對象係以重劃後之土地...
-
管委會登記在我家，對我有何影響嗎 ? 實際發生案例 : 申請土地增值稅自用住宅稅率 因該大樓管委會登記地址，登記在該房屋地址， 不符合 土地增值稅自用住宅稅率 實務流程 : 一、一般所謂管委會登記分為 : 1. 管委會組織報備 ... -
依法院判決確定書申報移轉土地者，土地增值稅之申報移轉現值以申報人向法院起訴日當期公告現值為準，並以起訴日作為移轉年月 (臺中訊）梁小姐拿著法院判決確定書申報移轉土地，在填寫土地增值稅申報書時，不知道申報書上「申報移轉現值」與「訂約日期」該如何填寫，於是來電洽詢。 臺中市...