多屋族請注意，地價稅節稅撇步報您知！

多屋族請注意，地價稅節稅撇步報您知！

　高雄市稅捐稽徵處表示，申請自用住宅用地〈千分之二〉優惠稅率課徵地價稅者，需具備土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者，方可適用。但值得注意的是，本人與配偶及未成年子女為生活共同體，只有一處可適用優惠稅率，因此，擁有多處自用住宅的民眾，應選擇讓成年子女、父母等直系尊親屬在他處另辦理設籍，可享地價稅優惠最大；如選錯設籍的人，地價稅優惠將會縮水。

　舉例來說，李先生擁有三筆高雄市轄內面積未超過300平方公尺的都市土地，且都做自用住宅使用。這時李先生可將其本人、配偶、未成年子女同時設籍在同一土地上建物門牌內，另成年子女、父母可分別設籍在其他兩筆土地上建物門牌內，如此一來，李先生全部的土地皆可按千分之二的優惠稅率申請課徵地價稅，一點不浪費節稅權益。

【現代地政資訊中心】