繼承土地欲繼續適用自用住宅用地稅率，仍需重新提出申請

繼承土地欲繼續適用自用住宅用地稅率，仍需重新提出申請

民眾詢問，本來按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，現因繼承過戶，但地上房屋仍作自用住宅使用，地價稅可否繼續適用自用住宅用地優惠稅率？

　桃園市政府地方稅務局表示，繼承是土地所有權移轉的原因之ㄧ，因繼承取得的土地，雖然用途仍作自用住宅使用，沒有改變，但因土地所有權人已變更，故需重新提出申請。

　該局進一步說明，地價稅自用住宅用地稅率2‰，與一般用地稅率為10‰~55‰相比，至少可節省4倍稅負。為了節稅，該局建議，原按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，因繼承而移轉後，新所有權人應於當年度9月22日前重新申請，才能在當年度繼續適用優惠稅率；如果逾期申請，則自次年度才能開始適用。

【現代地政資訊中心】