既成道路移轉如非公設保留地，須繳土地增值稅
個人所有之既成道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施保留地，未徵收前之移轉依法享有免徵土地增值稅優惠；若非屬公共設施保留地，則要繳納土地增值稅。
該局進一步說明，既成道路用地不一定就是公共設施保留地，必須符合下列規定，才有土地稅法第39條第2項免徵土地增值稅之適用：
一、須經都市計畫劃定為公共設施保留地。
二、保留供政府或公共事業機構取得開闢。
三、該公共設施保留地計畫將由政府依法「徵收」、「區段徵收」方式取得。
如尚有疑問，請洽該局免費服務電話：0800-476969，將有專人為您服務。
