部分樓層營業，仍可申請地價稅自用住宅用地優惠稅率!

部分樓層營業，仍可申請地價稅自用住宅用地優惠稅率!

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋僅部分樓層營業使用，其餘樓層為住家使用，仍可申請地價稅自用住宅用地優惠稅率！
　　土地稅法規定，自用住宅用地指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。但事實上如果房屋未全部供營業使用，且與供自用住宅使用部分可明確劃分者，仍可申請依房屋實際使用情形之面積比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅。
　　該局進一步舉例說明，1棟3層樓的透天厝，如果房屋1樓做營業使用，2、3樓做住家使用，則可按2、3樓房屋面積佔總房屋面積比例計算分攤土地面積，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
　　該局呼籲民眾，土地如欲適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，該土地當年期才可適用，逾期申請，則自申請之次年期方可適用，請納稅義務人務必注意申請期限，以免權益受損。