買賣雙方協議撤銷契稅申報,已繳契稅可否退還?
屏東縣政府稅務局恆春分局表示:已辦理建物所有權登記之房屋,在尚未辦竣所有權移轉登記前因解除契約或撤銷移轉而撤銷申報,應免徵契稅,如已納稅款並准以退還。至於未辦理建物所有權登記之房屋,因解除契約或撤銷移轉而撤銷申報,亦應免徵契稅,如已納稅款並准以退還。另其退稅請求權時效為自該房屋買賣契約解除之日起算5年。
該分局補充說明:已辦理建物所有權登記之房屋,如已向地政機關辦理所有權移轉登記,則其已納稅款依規定即不予退還。
【熱門文章】
-
《會員提問》 日據時期之「招婿與招夫」,其目的及財產繼承有何規範? 《 現代地政聯盟回覆 《 一、招入婚姻,係指男進女家之婚姻,分為「招婿」與「招夫」二種,現行民法均稱之為贅夫。日據時期,尚有以「入夫婚姻」稱之,均以妻為戶主時,入其家為其夫之謂。 (一...
-
會員提問 Q≈ 1.山坡地保育區之丙種建築用地,若其土地在每户建築前已先行分割,但興建透天住宅時,係合併建蔽率申請為同一張建築執照,並將同一建照範圍內之部分基地,配置為該社区內之私設道路用地(提供為空地比使用). 2.建築每户之基地面積大小均有所懸殊,但所興建之一樓面積相差...
-
調處之印花稅貼用 事由 : 有關經由縣(市)政府不動產糾紛調處委員會,調處成立之共有型態變更登記需否貼用印花稅?如何貼用? 法律解析 : 一、按直轄市或縣(市)政府,依據土地法第 34-2 條,所設立之不動產糾紛調處委員會,其調處結果之類型如下: ( 一 )...