非自行出資興建而受贈取得新屋，應報繳契稅
劉先生在自有土地上興建一間房屋並登記在妻子名下，向稅捐處詢問是否應繳納契稅。
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。由於登記在劉太太名下的新房屋，是由劉先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等皆由劉先生出資，因此實際上劉太太名下的房屋是劉先生所贈與的，依上開規定，即應由劉太太向稅捐處申報繳納契稅。
該處進一步說明，劉太太應於使用執照核發之日起算滿60日內向稅捐處申報繳納6%的贈與契稅，如不依規定申報，每逾3日將被加徵1%怠報金，最高以應納契稅之稅額為限，但不會超過新台幣壹萬伍千元，該處籲請納稅人注意該項規定，以免受罰。
【現代地政資訊中心】
