土地拍賣發給移轉證書後，未辦移轉登記前所欠之地價稅向承買人課徵

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（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地於拍賣後，承買人已領得權利移轉證書，在未辦理所有權移轉登記前，期間應負擔之地價稅，稅捐稽徵機關得向該土地的承買人課徵，並且變更納稅義務人名義。

　　地方稅務局進一步表示，依民法規定，因強制執行取得不動產所有權者，不以登記為要件。另強制執行法更明定拍賣之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得不動產所有權，亦不以登記為要件。所以，當拍定人領得權利移轉證明書之日起，即取得不動產的所有權，應負繳納稅捐的義務；就算未至地政機關辦理所有權移轉登記，期間應負擔之地價稅，稅捐稽徵機關仍得向土地承買人課徵。