一、讓與全部或主要部分之營業或財產，應有代表已發行股份總數三分之二以上股
東出席之股東會，以出席股東表決權過半數之同意行之。(公司法185)
二、公司業務之執行，除本法或章程規定應由股東會決議之事項外，均應由董事會
決議行之。(公司法202)
三、董事會開會時，董事應親自出席。但公司章程訂定得由其他董事代理者，不在
此限。董事會開會時，如以視訊會議為之，其董事以視訊參與會議者，視為親自出
席。董事委託其他董事代理出席董事會時，應於每次出具委託書，並列舉召集事由
之授權範圍。前項代理人，以受一人之委託為限。董事居住國外者，得以書面委託
居住國內之其他股東，經常代理出席董事會。前項代理，應向主管機關申請登記，
變更時，亦同。(公司法205)
四、董事長對內為股東會、董事會及常務董事會主席，對外代表公司。董事長請假
或因故不能行使職權時，由副董事長代理之；無副董事長或副董事長亦請假或因故
不能行使職權時，由董事長指定常務董事一人代理之；其未設常務董事者，指定董
事一人代理之；董事長未指定代理人者，由常務董事或董事互推一人代理之。(公司
法208③④)
五、是以，公司出售不動產時，應先查明公司章程之規範，若未規範則需依公司法
規定，確認屬股東會或董事會職權。
六、董事會之開會方式如下：
(一)董事會得以視訊會議為之，視為董事親自出席。
(二)董事得出具委託書委託其他「董事」代理出席。
(三)董事居住國外者，得以書面委託其他「股東」，經常代理出席，但應向主管機關申請登記。
七、會議主席順序：
(一)董事長
(二)副董事長代理
(三)董事長指定常務董事一人
(四)董事長指定董事一人
(五)董事互推一人
(一)董事長
(二)副董事長代理
(三)董事長指定常務董事一人
(四)董事長指定董事一人
(五)董事互推一人
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