自用住宅用地上之建築改良物須屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有

自用住宅用地上之建築改良物須屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，所謂自用住宅用地，應以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。若您所有土地上之建物有部分面積係屬旁系親屬（如兄弟姐妺）持分，則該部分房屋所占土地面積仍應按一般用地稅率課徵。

　地方稅務局進一步表示，地價稅優惠稅率應於當年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，當年度即可適用，若超過期限申請，則自申請之次年起才能適用。

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